Aktualności

W ubiegłym roku poinformowaliśmy, że nasze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami zostało wymienione w rozporządzeniu Ministra Edukacji jako przykładowe oprogramowanie edukacyjne, które może być wykorzystywane w nauczaniu zawodu technik gospodarki nieruchomościami.

Kończymy prace nad wersją edukacyjną programu Lokale wraz z LokaleNET oraz materiałami szkoleniowymi przygotowanymi z myślą o szkołach kształcących przyszłych specjalistów w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Planowany termin udostępnienia wersji edukacyjnej to przełom sierpnia i września 2026 r.

Szkoły zainteresowane korzystaniem z systemu Lokale mogą już teraz otrzymać wymagania techniczne dotyczące naszego oprogramowania. Aby je uzyskać, prosimy o kontakt mailowy.

Wersja edukacyjna będzie udostępniana szkołom bezpłatnie, w ramach programu edukacyjnego MMSOFT, którego celem jest wspieranie kształcenia zawodowego oraz umożliwienie uczniom pracy na oprogramowaniu wykorzystywanym w praktyce zarządzania nieruchomościami.

Wierzymy, że nauka na rzeczywistym systemie branżowym to najlepszy sposób na przygotowanie przyszłych zarządców nieruchomości do pracy zawodowej.

Chcemy, aby uczniowie już na etapie nauki mogli poznać narzędzia, z którymi spotkają się w swojej przyszłej pracy.

https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2025/1024

Aktualizacja programu LOKALE do wersji 3.5 jest dostępna. Nowa wersja programu obsługuje KSeF.
Data publikacji: 26.01.2026

System jest już aktywnie wykorzystywany przez naszych klientów:
– wielu klientów pobrało już faktury z KSeF bezpośrednio do programu LOKALE.
– część użytkowników wysłała już faktury do KSeF z poziomu systemu.

Aktualna wersja programu jest w pełni funkcjonalna i gotowa do codziennej pracy. Jednocześnie stale ją rozwijamy – wprowadzamy drobne poprawki i usprawnienia, aby obsługa była jeszcze bardziej płynna i intuicyjna.

Dziękujemy za wszystkie sygnały, uwagi i pozytywne opinie – pomagają nam dalej doskonalić program.

Firmy, które jeszcze nie zaktualizowały programu, zachęcamy do instalacji najnowszej wersji i rozpoczęcia pracy z KSeF w LOKALE.

Informujemy, że obecnie jesteśmy w końcowej fazie przygotowywania programu do obsługi KSeF (ostatnie poprawki oraz testy).

Opracowujemy szczegółowe materiały informacyjne, w tym film szkoleniowy dotyczący obsługi KSeF w programie LOKALE, który zostanie udostępniony wszystkim naszym klientom.

Aktualizacja programu LOKALE do wersji obsługującej KSeF będzie dostępna pod koniec bieżącego miesiąca.

Do naszych klientów wysłaliśmy maila z dokumentem opisującym czynności wstępne, które zarządcy nieruchomości powinni wykonać przed wdrożeniem KSeF w programie LOKALE.

Dokument zawiera m.in. informacje dotyczące:

• ustalania reprezentanta oraz obowiązujących procedur,
• składania zawiadomień ZAW-FA,
• zarządzania uprawnieniami (nadawanie, przekazywanie, podgląd, odbieranie) oraz generowania certyfikatu,
• weryfikacji numerów NIP dostawców w programie LOKALE.

Mamy nadzieję, że materiał pomoże Państwu w odpowiednim przygotowaniu się do wdrożenia KSeF w programie Lokale, a w konsekwencji umożliwi sprawniejszą i szybszą aktualizację systemu.

Zachęcamy do sprawdzenia skrzynki mailowej (oraz folderu SPAM).

Nowa wersja programu Lokale to przede wszystkim zmiany oraz rozszerzenie funkcjonalności w powiązanej z nim aplikacji LokaleNET.
W szczególności wprowadzono możliwość aktywnego wykorzystania aplikacji przez administratorów nieruchomości pracujących w terenie oraz firmy współpracujące z zarządcami (np. konserwatorów czy firmy sprzątające).
Nowością jest również forum mieszkańców oraz tablica ogłoszeń, które usprawniają komunikację i budowanie społeczności w ramach nieruchomości.

Szanowni Państwo,

intensywnie pracujemy nad przystosowaniem naszego programu Lokale do pełnej współpracy z Krajowym Systemem e-Faktur (KSeF).

Prace są już na zaawansowanym etapie, jednak tempo wdrożenia uzależnione jest od terminów udostępniania wersji testowych i demonstracyjnych przez Ministerstwo Finansów.

Na bieżąco śledzimy komunikaty publikowane na oficjalnej stronie KSeF https://ksef.podatki.gov.pl/

i dostosowujemy nasze działania do aktualnych wytycznych.

Dziękujemy wszystkim użytkownikom za cierpliwość.

Zauważyliśmy problemy z wydajnością aplikacji Lokale u naszych klientów, których komputery łączą się z bazą danych poprzez WiFi. Konkretnie chodzi o bezprzewodowe karty sieciowe firmy Intel.

Użytkownik może zauważyć słabą wydajność połączenia z bazą danych – dane między serwerem a aplikacją Lokale są przesyłane z dużym opóźnieniem. Objawia się to np. wolniejszym wyliczaniem stawki miesięcznej, wyliczaniem opłat rozliczeniowych, przeliczaniem tabel, wolniejszym ładowaniem widoku otwieranego okna. Problem może obejmować również inne aplikacje bazodanowe.

Okazuje się, że jest to spowodowane błędem w sterownikach Intel dla ich kart sieciowych. Wg naszej wiedzy problem może obejmować sterowniki o wersjach większych niż 22.250.10.1 i mniejszych niż 23.110.0.5, oraz następujące modele kart sieciowych: BE202, BE201, BE200, AX411, AX211, AX210, AX203, AX201, AX200, AX101, 9560, 9462, 9461, 9260.

W marcu 2025 Intel wydał poprawione sterowniki. Zachęcamy do aktualizacji sterowników, jeśli podejrzewacie, że problem może Państwa dotyczyć.

Używaną wersję sterownika można sprawdzić w Menedżerze Urządzeń:
Karty sieciowe > Intel Wi-Fi > Prawy przycisk myszy: Właściwości > zakładka Sterownik > Wersja sterownika.
Jeśli posiadacie Państwo wersję większą niż 23.100, to problem Państwa nie dotyczy.

W większości przypadków można zainstalować sterowniki ze strony Intel, zamiast sterowników od producenta sprzętu. Firma MMSoft nie bierze jednak odpowiedzialności za takie działanie – w razie wątpliwości proszę kontaktować się z informatykiem lub sprawdzić dostępne sterowniki na stronie internetowej producenta sprzętu.

Najnowsze sterowniki Intel Wi-Fi: https://www.intel.com/content/www/us/en/download/19351/intel-wireless-wi-fi-drivers-for-windows-10-and-windows-11.html

Obecni Klienci, którzy zakupią rozszerzenie licencji do końca grudnia 2024r., otrzymają opust od ceny katalogowej w wysokości:
– 20%, gdy mają zawartą umowę serwisową,
– 10%, gdy nie mają zawartej umowy serwisowej.